Soluções inovadoras para tomadores de recursos

A Cibrasec é uma companhia securitizadora de créditos imobiliários, que atua como intermediária entre o mercado imobiliário (originadores de créditos imobiliários) e o mercado de capitais (investidores).

Contando com uma equipe com ampla experiência em securitização e em fundos imobiliários e de recebíveis, a Cibrasec adquire créditos imobiliários para posterior securitização, através da emissão de Certificados de Recebíveis Imobiliários (CRI), que são distribuídos em mercado junto a instituições financeiras, investidores institucionais, pessoas físicas e jurídicas.

Operações Pulverizadas

A CIBRASEC atua comprando carteiras de crédito imobiliário, que estejam enquadradas dentro de seus critérios de elegibilidade, relacionadas aos seguintes segmentos:

  • Unidades residenciais (casas ou apartamentos) concluídas ou em construção;
  • Unidades comerciais (lojas ou salas comerciais) concluídas ou em construção;
  • Lotes urbanos, com infra-estrutura concluída ou em execução; e
  • Shopping Centers.

Os créditos imobiliários adquiridos são originados por instituições financeiras (por meio de operações de financiamento para aquisição ou construção de imóveis residenciais ou comerciais), por empreendedores imobiliários (através da venda a prazo de imóveis residenciais, comerciais ou lotes urbanizados) ou por empresas de Shopping Center, interessados em antecipar seus recebíveis imobiliários.

Operações Estruturadas

No setor imobiliário comercial, a Cibrasec tanto financia a compra ou construção de imóveis novos (operações de built-to-suit) quanto refinancia imóveis existentes (operações de sale-and-leaseback), fazendo uso, de operações de securitização de fluxos financeiros derivados de contrato de locação ou da venda e compra de imóveis.

Compra de Recebíveis e Securitização