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O que é securitização de créditos imobiliários ?

É um processo estruturado e coordenado por uma instituição especializada (companhia securitizadora), por meio do qual os créditos imobiliários são empacotados e convertidos em títulos imobiliários (Certificados de Recebíveis Imobiliários - CRIs), passiveis de negociação no mercado financeiro e de capitais. Os CRIs , adquiridos pelos Investidores, permitem que os recursos sejam direcionados para os originadores (incorporadoras, construtoras) de maneira a que permita a recomposição de seu capital de giro e subsidie novos lançamentos imobiliários. Trata-se, portanto, de uma mudança no modelo clássico de intermediação financeira.