Saiba sobre a evolução do mercado
A securitização de créditos imobiliários no Brasil tem apresentado forte crescimento nos últimos anos. Este desenvolvimento tem como uma base uma série de fatores, incluindo: (i) a instituição do Sistema de Financiamento Imobiliário e aprimoramento do arcabouço legal; (ii) aumento da necessidade de financiamento do setor imobiliário e (iii) atratividade destes títulos por parte dos investidores.
O mercado de securitização de recebíveis imobiliários no Brasil evoluiu significativamente a partir de sua criação, em 1997, passando a apresentar configurações mais complexas de operações de cessão de recebíveis e um aumento mais consistente dos volumes de emissões de CRIs a partir de 2006, quando esse mecanismo de fomento ao financiamento imobiliário passou a ser utilizado com maior freqüência, tanto nas operações pulverizadas quanto nas operações estruturadas.
Os gráficos a seguir mostram a evolução do volume de emissões públicas de acordo com dados da CVM desde 1999 até 2010.
O gráfico a seguir mostra a evolução do estoque de CRI na CETIP desde 1999 até 2010.
O mercado brasileiro de securitização imobiliária é bastante fragmentado, com a atuação de empresas de pequeno, médio e grande porte (com relação ao volume de emissões de CRI). As principais empresas especializadas do setor de securitização, que concorrem com a Cibrasec, são apresentadas no gráfico abaixo.
