Por que investir em CRI
Perspectiva do Emissor
Fonte de recursos de longo prazo em moeda local e taxas competitivas
Diversificação das fontes de recursos e desintermediação bancária, dado apetite do mercado de capitais (institucionais e pessoas físicas)
Possibilidade de captação de recursos sem onerar balanço patrimonial do cedente (dependendo da estrutura adotada)
Não incidência de IOF como nos empréstimos diretos
Apetite por parte de instituições financeiras para cumprimento da exigibilidade habitacional
Perspectiva do Investidor
Isenção de imposto de renda para investidores pessoas físicas
Diversificação da classe de ativos
Títulos de longo prazo indexados a índice de preços
Retorno atraente para uma estrutura lastreada em recebíveis e com garantia real imobiliária
Diversificação do risco nos CRI pulverizados
Empresas com boa qualidade de crédito normalmente vinculadas aos CRI Corporativos
Regime fiduciário e patrimônio separado garantem segregação do risco do emissor
Segregação de riscos do originador (investidor corre risco do lastro nas operações true sale)
